Blog

Qu’il s’agisse de votre première expérience de location ou de votre dernière, trouver un appartement a louer Toulon qui correspond à votre style de vie et à votre budget ne sera pas facile. Heureusement, nous sommes là pour vous aider. Avant de signer le bail, gardez à l’esprit ces 7 points très importants lorsque vous cherchez un appartement.

Comment trouver un appartement a louer toulon ?

Le prix

Avant toute chose, pouvez-vous raisonnablement vous permettre de vivre ici ? Avant d’envisager sérieusement un appartement a louer Toulon, vous devez prendre en compte votre budget. Faites quelques recherches en ligne pour vous faire une idée des tarifs de location habituels dans le quartier. 

 

Si vous êtes prêt à payer un prix élevé pour un certain emplacement, vous devrez trouver d’autres moyens de réduire vos dépenses. Vous devrez peut-être trouver des colocataires pour vous aider à couvrir les coûts. 

La qualité

Ne vous fiez pas aux jolies photos que vous voyez en ligne. Avant de louer un appartement à Toulon, vous devriez prendre des dispositions pour le visiter en personne. Gardez à l’esprit que les problèmes esthétiques, tels que des stores cassés ou des rayures sur les murs, peuvent être réparés, éventuellement par votre propriétaire. 

 

Néanmoins, des problèmes plus profonds peuvent indiquer que l’appartement n’a pas été correctement entretenu. Lorsque vous examinez l’appartement, recherchez les problèmes de sécurité, comme les insectes, les rongeurs, les robinets qui fuient, les dégâts d’eau, la peinture au plomb, l’amiante, les filtres à air sales, les moisissures, les systèmes de chauffage et de climatisation défectueux, la rouille, les fenêtres cassées et les problèmes électriques.

Le propriétaire

Votre propriétaire peut faire ou défaire votre expérience de location. Si vous avez un mauvais propriétaire, c’est-à-dire un propriétaire qui a une mauvaise éthique ou qui n’a pas de limites, vous risquez de vous retrouver dans votre propre cauchemar locatif. 

 

Pour éviter que cela ne se produise, essayez de rencontrer votre propriétaire ou de discuter avec lui au téléphone. Si vous emménagez dans un appartement avec des colocataires, n’oubliez pas de leur demander quelle a été leur expérience avec leur propriétaire.

Les colocataires

Avant d’emménager dans un appartement avec de parfaits inconnus, nous vous suggérons d’apprendre à les connaître au préalable. Il y a de fortes chances pour qu’ils veuillent également vous évaluer. 

 

N’oubliez pas que vous n’êtes pas obligé d’être le meilleur ami de vos colocataires, mais que vous devez vous respecter mutuellement. Assurez-vous que, pour l’essentiel, vos modes de vie correspondent bien. Si vous préférez vous coucher à 21 heures et qu’ils préfèrent faire la fête tard dans la nuit, votre situation de vie pourrait rapidement se dégrader.

Le quartier

Avant de signer un bail, promenez-vous dans le quartier pour vous faire une idée de la communauté. Vous serez en mesure de mieux évaluer l’âge général et les données démographiques du quartier en passant du temps à cet endroit. Vous devriez également vous renseigner sur la sécurité du quartier. 

Le bail

Nous vous recommandons vivement de demander à un agent immobilier local d’examiner le bail pour vous assurer qu’il s’agit d’un bail standard sans surprise et d’un bail légitime. Lisez également le bail pour vous assurer qu’il correspond à vos besoins. 

 

Par exemple, si vous envisagez de sous-louer votre appartement à l’avenir, ce bail vous autorise-t-il à le faire ? Vérifiez également si le bail est d’une durée de 6 mois, d’un an ou d’un mois à l’autre, la date à laquelle le loyer est dû chaque mois, si les colocataires sont autorisés, qui est responsable de l’entretien, les règles de stationnement, et si votre caution est remboursable.

Les coûts des services publics

Lorsque vous cherchez un appartement a louer Toulon, n’oubliez pas les coûts des services publics ! En plus du loyer mensuel, vous devrez probablement payer divers services publics pendant toute la durée de votre séjour. 

 

Ces services comprennent l’eau, le gaz, la climatisation, les égouts, les ordures et l’électricité, entre autres. Votre bail doit indiquer clairement les services publics que vous devez payer. Si vous avez des questions sur qui paie quoi, vérifiez auprès de votre propriétaire avant de signer le bail.