8 façons de trouver le meilleur appartement à louer le Havre
Trouver le bon appartement a louer le Havre peut être difficile et stressant. Vous pouvez être en concurrence avec beaucoup d’autres personnes pour un logement de qualité dans un emplacement de choix.
Le secret est de planifier à l’avance. Souvent, les locataires attendent la dernière minute pour chercher un autre bien immobilier. Cependant, lorsqu’ils sont pressés, ils ont tendance à prendre des appartements qu’ils ne veulent pas vraiment.
Voici huit conseils pour trouver le meilleur appartement a louer le Havre.
Comment faire pour trouver un appartement a louer le Havre à la hauteur de vos attentes ?
1. Commencez votre recherche 60 jours avant votre déménagement
Les meilleures locations, en termes de prix, d’emplacement et de commodités, sont proposées plus tôt dans le mois. Si vous envisagez de louer un bien immobilier dans les meilleurs quartiers du havre, alors n’attendez pas le milieu du mois pour chercher un nouvel endroit où vivre. Il est préférable de commencer à chercher 60 jours avant de devoir déménager, surtout si vous cherchez une propriété à louer où il n’y a pas beaucoup d’offres.
Les deuxième et troisième week-ends du mois sont généralement les plus chargés. Si vous commencez votre recherche le premier week-end du mois, il y aura moins de concurrence et les meilleures propriétés à louer au Havre seront encore disponibles.
2. Recherchez les annonces de location en ligne
Environ 90 % des locataires commencent leur recherche d’appartement a louer le havre. La recherche en ligne est un bon moyen pour trouver une bonne location. Vous pouvez estimer les prix et faire une idée des commodités de l’appartement.
Cependant, si vous déménagez dans une nouvelle zone, les sites de location d’appartements ne vous renseigneront pas suffisamment sur les quartiers et les commodités locales de chacun, comme les transports en commun ou les épiceries.
3. Faites appel à un courtier immobilier
Dans la plupart des cas, les courtiers immobiliers sont disponibles pour aider les locataires à trouver des propriétés à la hauteur de leurs attentes. La meilleure solution est de trouver un courtier qui se spécialise dans les propriétés locatives.
Si vous cherchez dans des zones où la concurrence est généralement rude pour les appartements, vous voudrez parler à plusieurs agents immobiliers avant de vous engager avec l’un d’eux, car les différents agents ont des relations différentes avec les différents immeubles.
4. Faites attention aux escroqueries
Méfiez-vous des escroqueries en ligne, en particulier des fausses annonces qui vous demandent de fournir votre carte de crédit pour payer une caution afin de pouvoir visiter l’appartement. Personne ne devrait exiger un dépôt pour vous faire visiter un appartement.
Faites également attention si vous louez un appartement directement auprès d’un particulier, car vous donnerez à un parfait inconnu votre numéro de sécurité sociale et vos informations bancaires, et il est probable qu’il vérifiera votre solvabilité. Il est plus sûr de travailler avec un courtier immobilier expérimenté.
5. Envisagez la colocation
Si vous envisagez de partager un appartement, assurez-vous de connaître vos colocataires. Si vous avez un bail commun et que le loyer est de 2 000 euros par mois, vous êtes responsable de la totalité du montant si vos colocataires ne paient pas leur part. Toutefois, si vous avez un bail séparé, vous n’êtes responsable que de votre part du loyer.
6. Proposez d’accepter un bail de 13 mois
Si vous êtes dans un marché compétitif, une façon d’attirer l’attention d’un propriétaire est de négocier un bail de 13 ou 14 mois. C’est particulièrement utile si un bail traditionnel de 12 mois expire en novembre ou décembre, car il est souvent difficile de louer des propriétés pendant ces mois.
7. Visitez les petits immeubles
En général, un appartement dans un immeuble géré de 300 unités avec une piscine, une réception ouverte 24 heures sur 24, une salle informatique et une salle de musculation coûtera beaucoup plus cher qu’un bien immobilier de même taille dans un immeuble de plusieurs unités. Si vous payez pour des commodités, assurez-vous que vous les utiliserez.
8. Utilisez les réseaux sociaux
N’hésitez pas à poster sur Facebook que vous êtes à la recherche d’un appartement a louer le Havre. Faites savoir aux gens que vous êtes à la recherche d’un nouvel endroit où vivre.
Une fois que vous aurez trouvé l’appartement idéal, vous devrez envisager de souscrire une assurance. L’assurance du propriétaire ne couvre pas vos biens, alors en cas d’imprévu, vous voulez être couvert.