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Pour réserver une location appartement Rouen, il faut se concentrer sur plusieurs points : un bon crédit, un emploi et de bonnes références. La plupart des propriétaires qui louent leurs appartements recherchent des locataires qui traitent leur propriété avec soin comme s’ils étaient les leurs. 

 

Ils recherchent également une expérience facile, amicale et satisfaisante pour toutes les parties concernées. En répondant à certains critères et en vous présentant bien, vous ne devriez pas avoir de problèmes pour trouver un logement convenable à louer.

Aperçu de la location appartement Rouen

En centre ville de Rouen, à deux pas de la gare, à proximité des campus universitaires, à deux minutes des transports en commun, le long de la Seine, ou dans l’une des 70 autres communes de la métropole rouennaise, vous trouverez une sélection des meilleurs appartements à louer, meublés et sans meubles, particuliers et pour vancances.

 

Avec des studios de 1, 2 ou 3 chambres et des appartements à proximité de la préfecture, du quartier Saint-Sever ou de la Seine, vous êtes sûr de trouver une solution pratique et agréable pour votre logement.

 

Que vous ayez besoin d’un logement pendant vos études à Rouen, pour venir y vivre ou pour passer un séjour professionnel prolongé dans la vallée de la Seine, vous trouverez une location appartement Rouen répondant à vos attentes.

 

Vous cherchez un appartement à louer ? D’accord ! Dites-nous ce dont vous avez besoin et nos spécialistes de l’immobilier feront le reste pour vous. 

 

Nos meilleurs conseils pour réussir sa location appartement Rouen 

Louer par l’intermédiaire d’une agence immobilière

Si vous passez par un agent immobilier lorsque vous cherchez une location appartement Rouen, vous devrez généralement payer des frais administratifs. Ces frais couvrent le travail de l’agence, comme la recherche et la présentation du bien, la rédaction du contrat de location et la remise des clés.

 

Vous devrez également fournir :

 

• un passeport ou une carte d’identité en cours de validité

• une pièce justificative de la résidence du demandeur

• des références de propriétaires précédents, si vous avez déjà loué en France

 

• Le dernier relevé d’imposition ou l’avis de non-imposition

 

Vous pouvez lire la liste complète de ce qu’une agence peut légalement vous demander de fournir 

 

Loyer mensuel

Les loyers varient considérablement à Rouen en fonction de facteurs tels que le quartier et le type de propriété. Les propriétés meublées incluent généralement des factures dans les coûts, tandis que les lieux non meublés sont généralement annoncés sur la base des seuls coûts de location. Toutefois, ce n’est pas toujours le cas, alors assurez-vous de vérifier à l’avance votre charge locative.

 

Vous devrez généralement payer un loyer mensuel à l’avance. La façon la plus pratique de procéder est d’établir un prélèvement automatique ou un ordre permanent auprès de votre banque, bien qu’il soit illégal pour votre propriétaire d’insister pour que vous le fassiez.

Caution locative

La plupart des agents et des propriétaires demandent un dépôt de garantie à verser à l’avance lorsque vous emménagez dans votre appartement. Le dépôt de garantie doit correspondre à un mois de loyer au maximum et doit être restitué au locataire dans les deux mois suivant la fin du bail, déduction faite de toute somme due au titre des frais. Il est recommandé de verser la caution sur un compte séquestre partagé qui nécessite la signature du propriétaire et du locataire avant que l’argent ne soit retiré. 

Droits et obligations des locataires 

Une fois les clés remises, le propriétaire n’a pas le droit d’entrer dans la propriété sans le consentement du locataire et peut être accusé d’intrusion ou de harcèlement pour l’avoir fait.

 

Le propriétaire n’a pas le droit de contrôler le locataire, par exemple lors de l’inspection annuelle de la propriété, à moins que cela n’ait été convenu dans le contrat de location. Toutefois, il a le droit d’entrer dans la propriété pour y effectuer des travaux essentiels et un entretien de routine, et le locataire doit l’autoriser.

 

Les droits et obligations doivent être précisés en détail dans le contrat de location. En général, les obligations du locataire seront les suivantes

 

• payer le loyer et les éventuelles factures à temps

• suivre les règles de la maison telles qu’elles sont définies dans le contrat

• effectuer les petites réparations et l’entretien courant, comme la réparation des dégâts intérieurs de base et les petits problèmes de plomberie, de gaz et d’électricité

• payer la réparation de tout dommage causé par lui-même

 

Déménager et s’installer à Rouen

Une fois que vous avez signé le contrat de location appartement Rouen et payé la première tranche de loyer, la caution et tous les autres frais dus, vous devez obtenir immédiatement les clés de votre logement.

 

En plus du contrat de location, vous devez recevoir un état des lieux décrivant la nature et l’état de tous les objets appartenant au propriétaire dans le logement. Il s’agit notamment du mobilier, des installations et des aménagements.

 

Vous envisagez de louer un appartement à Rouen, ou peut-être êtes-vous simplement intéressé de savoir ce que cette offre vaut aujourd’hui ? Découvrez nos annonces

 

Chez louer et gérer, la meilleure agence de gestion locative, nous savons que louer un appartement peut être un travail difficile. C’est pourquoi nous avons mis au point un ensemble d’outils pour vous aider à faire face à cette lourde tâche. Vous profiterez des meilleures solutions de location d’appartements à Rouen.