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Si vous cherchez une offre de location appartement Tours, vous vous demandez peut-être quel processus suivre et avec quelle agence vous devriez vous adresser. Le choix est tellement vaste que vous pouvez facilement vous sentir perdu et confus quant à savoir comment faire et quelle est la bonne agence.

 

Pour vous accompagner tout au long de votre parcours, nous vous proposons dans ce guide tout ce dont vous avez besoin pour réussir votre location. 

Aperçu de la location appartement Tours 

Tours n’est peut-être pas l’une des villes les plus célèbres ou les plus importantes de France, et c’est peut-être pour cette raison qu’il a fallu tant de temps aux investisseurs étrangers et français pour remarquer ses nombreux atouts.

 

Selon les experts immobiliers de la ville, l’attrait de Tours en tant qu’endroit idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif est encore renforcé par son important bassin d’étudiants locataires, 19 % de la population de la ville y est inscrite dans l’enseignement supérieur.

 

Les prix de l’immobilier ont augmenté en raison de la demande, mais le rendement locatif reste élevé : environ 4 % par an dans les bons quartiers. En outre, la ville connue à l’époque romaine sous le nom de “colline de César” vous permet de bénéficier de l’exonération fiscale PINEL.

 

Nous sommes là pour vous, en tant qu’experts en matière de conseils sur l’achat, la vente et la location de biens immobiliers à Tours. Contactez-nous !

 

Nos meilleurs conseils pour réussir sa location appartement Tours

Vos droits en tant que locataire

Avant de recevoir les clés de votre logement, vous devez signer un contrat de location appartement Tours. Ce document définit les attentes de votre propriétaire et de vous-même.

 

Vous avez notamment le droit de voir le certificat de performance énergétique de la propriété. Celui-ci vous indique le rendement énergétique de la maison à louer et vous permet de connaître le coût du chauffage et de l’éclairage. Le fait de voir ce certificat peut vous aider à établir un budget plus précis. 

 

Vous en avez également le droit :  

 

• d’être protégé contre les expulsions et les augmentations de loyer abusives

• faire protéger votre dépôt dans le cadre d’un système de protection des dépôts de location approuvé

• récupérer votre caution à la fin de votre location, pour autant que vous assumiez vos responsabilités en tant que locataire

• vivre dans une propriété en bon état et sûre

• la jouissance du calme, sauf si le propriétaire demande une inspection, pour laquelle vous devez recevoir un préavis suffisant avant le rendez-vous 

Vos responsabilités en tant que locataire

Vos responsabilités en tant que locataire comprennent :

 

• veiller à ne pas endommager le bien

• payer le loyer convenu à temps

• le paiement de toutes les autres factures et frais prévus dans votre contrat de location

• le paiement de tout dommage causé par vous ou vos invités

• à condition qu’ils vous donnent un préavis suffisant, autorisent votre propriétaire à effectuer des inspections et à effectuer les travaux d’entretien nécessaires

• ne pas sous-louer la propriété, sauf si votre contrat de location stipule que vous pouvez

• signaler tout problème lié au logement à votre propriétaire en temps utile afin qu’il puisse prendre les dispositions nécessaires pour résoudre ces problèmes

Vérifier l’inventaire

Un inventaire précis peut vous aider à éviter les litiges avec votre propriétaire au sujet de votre caution lorsque vous déménagez. Il est donc essentiel que vous vérifiiez soigneusement ce document dès votre arrivée. Si vous remarquez quelque chose d’incorrect, assurez-vous de le noter. 

 

Établir des prélèvements automatiques ou des ordres permanents

Pour éviter que vous n’oubliiez accidentellement de payer votre loyer ou d’autres factures, il est conseillé d’établir des prélèvements automatiques. Plus tôt vous le ferez, mieux ce sera. 

 

Emménager : ce que vous devez savoir

Déménager dans une nouvelle maison peut être incroyablement excitant, mais même si vous ne déménagez que sur une distance relativement courte ou si vous n’avez pas trop de choses, déplacer vos affaires du point A au point B peut être pénible. Il vaut quand même la peine d’envisager vos options de déménagement, surtout si vous devez utiliser les transports publics ou compter sur l’aide d’un ami ou de votre famille.   

 

Nos agents professionnels de confiance proposent des locations de propriétés résidentielles à Tours avec un large éventail d’appartements dans certains des endroits les plus recherchés.

 

Nous sommes tout aussi déterminés à fournir de bons services de gestion locative aux locataires qu’aux propriétaires. Si vous recherchez les meilleures solutions de location d’appartements à Tours, nos équipes de spécialistes rendent l’ensemble du processus de location aussi simple et clair que possible, de la recherche de l’appartement idéal à la conclusion d’un accord sur les conditions de location et à l’emménagement dans votre nouveau logement.