Mandat de gestion locative : de quoi s’agit-il ?
Le mandat de gestion est un contrat qui lie le gestionnaire locatif et le client propriétaire bailleur pour la gestion des biens immobiliers de ce dernier. Il doit être limité dans le temps (30 ans maximum) Il décrit les modalités selon lesquelles la gestion des biens immobilier est confiée au gestionnaire locatif.
Il permet au propriétaire de se décharger de toutes les tâches liées à la gestion de ses biens immobiliers : détermination du montant du loyer, mise en location, rédaction et publication des annonces, visites, sélection des locataires, rédaction des baux, perception des loyers, émission des quittances de loyer, relations avec le locataire, etc.
Confier ses biens immobiliers à un gestionnaire locatif par le biais d’un mandat de gestion locatif permet au propriétaire de bénéficier de plus de temps libre et de moins de soucis administratifs et juridiques car la location immobilière doit satisfaire de nombreuses lois et décrets.
A noter : les honoraires de gestion sont déductibles du revenu foncier !
Pour le locataire, c’est l’assurance d’avoir un interlocuteur disponible, réactif et compétent.