Mandat de vente : quand confier son bien à une agence ?
Afin de connaitre les types de mandats de vente, privilégiez le contact avec un de nos conseillers. Vous exprimerez vos attentes et il ciblera le mandat en adéquation avec votre réel besoin.
Quel mandat de vente pour vous ?
Depuis la loi Hoguet de 1970, la signature d’un mandat de vente est indispensable pour tout propriétaire immobilier qui veut mettre en vente son bien par le biais d’une agence.
Le mandat de vente exclusif
Cette option autorise notre agence à détenir l’exclusivité de la vente de votre bien pendant la durée du mandat. Elle vous garantit un accompagnement sur-mesure et une valorisation privilégiée de votre bien.
Le mandat de vente simple
Grâce à cette formule, vous ou d’autres agences êtes autorisés à promouvoir la vente du bien au même titre que notre agence.
L'offre d'accompagnement de Louer & Gérer
L’estimation du prix
Grâce à l’expertise de nos agents, vous pouvez obtenir une évaluation gratuite de la valeur de votre bien avant la signature du mandat de vente avec Louer & Gérer. À partir de notre connaissance du secteur, nous vous proposons le prix de vente adapté pour votre propriété eu égard à la réalité du marché de l’immobilier dans sa localisation.
La mise en avant des atouts
La valorisation immobilière est un service inclut dans le mandat de vente de Louer & Gérer. Nous proposons plusieurs solutions de home staging pour embellir votre propriété. Et, nous vous offrons nos conseils sur les travaux à réaliser afin de rehausser le prix de votre bien. Profitez, également, de notre offre pour vous décharger des démarches de diagnostics immobiliers.
La promotion immobilière
L’équipe de Louer & Gérer prend la charge intégrale de la diffusion de votre annonce immobilière sur tous leurs réseaux en créant les supports de communication les plus efficaces comme les photos professionnelles, les insertions dans les magazines spécialisés, les panneaux ou encore les visites virtuelles.
La sélection des acheteurs potentiels
La signature du mandat de vente de Louer & Gérer vous aide à minimiser les risques de la transaction lors d’une vente immobilière. L’agence se charge de trouver, pour vous, l’acheteur solvable qui présente le dossier le plus solide et aussi, celui le plus adapté qui correspond à vos exigences.
Le compte-rendu de la vente
À chaque étape de la vente, nos agents vous tiennent informés sur les principaux acheteurs potentiels et les étapes franchies. Notre mandat de vente nous engage à vous communiquer les moyens mis en œuvre pour réaliser la promotion immobilière ainsi que les actions entreprises et leurs portées, leurs fréquences de diffusion et les dépenses engagées.
La négociation et la conclusion du contrat
Notre mandat de vente inclut un accompagnement personnalisé de nos clients jusqu’à la signature définitive de vente chez le Notaire. En amont, nous assurons la négociation avec l’acquéreur potentiel afin de réaliser la transaction dans les meilleures conditions financières.
De plus, nous nous engageons à vendre votre bien dans un délai de 90 jours à compter de la signature du contrat d’exclusivité. Dans le cas contraire, nous vous indemnisons jusqu’à 3 500 € TTC* si vous trouvez un acquéreur aux mêmes conditions dans les 3 mois suivant la dénonciation de l’exclusivité du mandat.
Ce que Louer & Gérer vous propose
La réalisation des diagnostics immobiliers
Nous réalisons vos diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente à des prix abordables, grâce à l’intervention de nos diagnostiqueurs référencés.