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Si vous avez du mal à trouver un locataire pour votre bien locatif, vous n’êtes pas le seul. Divers facteurs, tels que la hausse des prix des loyers à Londres, la modification des lois sur la location, etc., créent un problème pour les propriétaires qui ont besoin d’un bon locataire.

Ne vous inquiétez pas. Il existe une solution à ce problème, et elle s’appelle une agence immobilière le Havre.

Pourquoi utiliser une agence immobilière le Havre pour louer votre propriété ?

Une agence immobilière le Havre est une société qui s’occupe de la location et de la vente d’une propriété de bout en bout. Votre agent immobilier au havre travaillera avec vous pour répondre à vos besoins en matière de location des biens immobiliers et veillera à ce que vous ne soyez jamais sans locataire.

 

Alors, qu’attendez-vous ? Les agents immobiliers offrent plusieurs solutions aux propriétaires bailleurs, afin de les aider à rendre leurs propriétés locatives plus rentables. Ces avantages sont la raison pour laquelle vous devriez contacter la meilleure agence immobilière dont les résidents du Havre peuvent se porter garants.

 

Voici comment les une agence immobilière le Havre vous aide :

Ses agents connaissent la valeur de la propriété et la commercialiseront de manière appropriée

Il y a une concurrence massive pour les locataires au Havre en ce moment, et la façon dont vous commercialisez votre propriété locative déterminera si vous vous retrouverez sans locataire. C’est là qu’un agent immobilier Havrais expérimenté entre en jeu pour mettre en valeur votre investissement immobilier locatif.

 

Les agents immobiliers ont une connaissance considérable de tous les quartiers du Havre et de ses environs. Ils savent ce qui rend votre propriété et votre quartier meilleurs par rapport aux autres localités.

 

Par exemple, si votre propriété est située à proximité d’une aire de jeux pour enfants ou d’une grande école, une famille avec de jeunes enfants en profitera énormément. Si votre location est à deux pas d’une pizzeria ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, les étudiants des universités adoreraient votre propriété.

 

Lorsque votre agent vous représente, il effectue une analyse complète des caractéristiques positives de votre quartier. Ils trouveront ensuite le bon groupe de locataires et feront activement la promotion de votre propriété auprès d’eux.

Les spécialistes d’une agence immobilière le Havre disposent d’une longue base de données de locataires potentiels

Outre la commercialisation de votre bien, votre agent se charge également de la recherche proactive de locataires pour vous. Cela est facilité par le fait que les agents immobiliers disposent souvent d’une base de données très étendue de personnes qui cherchent à louer un bien.

 

Habituellement, une personne qui souhaite louer une maison au Havre contacte un agent immobilier qui représente actuellement des propriétés à louer. Elle laisse à l’agent son nom et ses coordonnées, qui sont ensuite stockés dans la base de données de l’entreprise.

 

Votre agent immobilier au Havre filtrera tous les locataires qui ne correspondent pas à vos exigences. Ainsi, lorsqu’ils contactent des clients potentiels, vous pouvez être sûr que le locataire qu’ils vous amènent sera parfaitement adapté.

Ils effectuent une vérification complète des antécédents des locataires

Tout propriétaire a peur du type de locataire qu’il peut obtenir. Après tout, c’est votre maison que vous donnez en location à un étranger. Toutefois, c’est un problème dont les propriétaires ne doivent pas s’inquiéter.

 

Chaque agence immobilière le Havre a mis en place des procédures très strictes de vérification des antécédents des locataires potentiels. Ces tests et vérifications vérifient les informations suivantes :

 

• Détails professionnels : étudiant ou employé, nom de l’employeur/université

 

• Revenu et finances : niveau de revenu actuel et toute autre épargne, investissement ou revenu.

 

• Mode de vie : social ou solitaire, nombre de personnes qui viennent régulièrement chez vous

 

• Coordonnées et références du propriétaire précédent

 

• Références de l’employeur ou personnelles (ami ou parent).

 

Ces informations aident l’agent immobilier à présélectionner les personnes susceptibles d’être locataires.

 

Il effectuera également une vérification de la solvabilité de l’occupant potentiel afin de déterminer sa solidité financière. De cette façon, ils s’assurent que votre maison sera toujours entre de bonnes mains.

 

Ils sont très au fait des lois sur la location et peuvent vous aider à vous y retrouver.

Les lois sur la location en France ont subi de nombreux changements, tout comme certaines réglementations qui régissent les propriétés professionnelles, meublées, etc.

 

Tous les propriétaires ne sont pas au courant de ces informations. Si vous n’engagez pas une agence immobilière le Havre pour représenter votre bien locatif, vous risquez d’enfreindre les réglementations obligatoires, ce qui peut entraîner de nombreux problèmes.