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La location d’un logement est une étape passionnante. Que vous recherchiez un appartement a louer Rouen pour réduire vos effectifs ou à vous installer dans une nouvelle région, de nombreuses questions restent sans réponse et il peut arriver que vous vous sentiez dépassé ou même un peu effrayé.

 

Il y a beaucoup de choses à retenir pendant votre recherche d’un logement, mais notre article vous permettra de savoir à quoi faire attention et de connaître les questions à poser à chaque étape. 

Avant de commencer à chercher un appartement a louer Rouen

Il y a certaines choses que vous devez prendre en compte avant de commencer à chercher un nouvel appartement a louer Rouen. 

Vérifiez vos finances

Avant de vous mettre à la recherche d’un logement à Rouen, déterminez le montant que vous pouvez payer chaque mois.

 

Le coût mensuel moyen d’un loyer est de 35 % de votre salaire régulier, mais n’oubliez pas de prévoir un budget pour les commodités comme le gaz, l’électricité et l’eau, les connexions téléphoniques et Internet, la redevance TV et la taxe d’habitation (si vous n’êtes pas étudiant).

 

N’oubliez pas de mettre suffisamment de côté pour la nourriture, les articles ménagers et toute autre dépense régulière. Vous devrez peut-être aussi verser une caution, qui ne doit pas dépasser cinq semaines de loyer en raison d’une modification de la loi.

 

Dresser la liste de ce qui est important

Dressez une liste des éléments dont vous avez besoin dans votre nouveau logement.

 

Le stationnement est-il important ?

Avez-vous des animaux domestiques ?

De combien de chambres avez-vous besoin ?

Emportez-vous des meubles avec vous ?

 

Après avoir dressé la liste des éléments essentiels, déterminez les autres éléments que vous recherchez dans un appartement a louer Rouen. D’autres facteurs tels que le stockage, les espaces extérieurs et la vitesse des connexions haut débit locales peuvent également être importants.

Choisir un agent de location de confiance

Assurez-vous de trouver un agent de location responsable et compétent pour vous aider dans votre recherche. Cherchez des recommandations locales et testez les connaissances de l’agent sur la région. Combien de propriétés louent-ils en ce moment ? Depuis combien de temps sont-ils dans la région ? 

Trouver le bon emplacement

Une fois que vous avez repéré une zone, vérifiez les liaisons de transport locales, surtout si vous devez vous déplacer quotidiennement. Calculez la durée de votre trajet et son coût, surtout si vous utilisez les transports publics.

 

Essayez de vous faire une idée du quartier et de savoir où se trouvent les commodités telles que les supermarchés. Demandez aux locataires actuels si les voisins ont causé des problèmes. L’agent de location devrait également être en mesure de répondre aux questions sur les environs. 

Signer le contrat et emménager 

Droit au loyer

Avant de signer votre contrat, on vous demandera peut-être de fournir une pièce d’identité, comme un permis de conduire ou un passeport, pour prouver que vous avez le droit de vivre en France. Sachez que les propriétaires ou les agents de location sont tenus de faire cette démarche pour tous les occupants adultes potentiels afin de s’assurer qu’ils ont le droit légal de louer. 

Le contrat

Une fois que vous avez le contrat, n’oubliez pas de le lire attentivement du début à la fin. Le type de contrat le plus fréquent est le contrat de location à long terme. Ce type de contrat désigne généralement tous les locataires énumérés, ce qui signifie que vous êtes tous légalement responsables de la totalité du loyer.

 

N’oubliez pas de vérifier qui gérera l’appartement a louer Rouen pour savoir si vous aurez affaire à un agent de location ou à un propriétaire. Le contrat doit également contenir les coordonnées des personnes à contacter en cas de problème urgent. 

Inventaire professionnel

Avant que vous n’emménagiez, l’agent doit réaliser un inventaire professionnel de l’état de la propriété. Veillez à ce qu’il prenne des photos datées de tous les dommages, même des petites marques sur les tapis ou les murs. Obtenez un accord écrit de l’agent de location sur les dommages dans l’appartement a louer Rouen. Un inventaire détaillé signifie que vous ne serez responsable que des dommages causés pendant votre séjour et que vous pourrez économiser de l’argent.